1972〜1982年築, 専有面積30.16㎡〜50.16㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+15.9%
品川区
98.7万円/㎡
前年比+23.8%
ドウェル旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急池上線 / 旗の台駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,598万円
64.7万円/㎡
1,046
2,081
3,116
4,150
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜3,116万円
51.8万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ドウェル旗の台
2,320万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 40.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,320万円 | 57.8万円 | 3階 | 40.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/06 | 850万円 | 42.7万円 | 4階 | 19.91㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/26 | 870万円 | 43.7万円 | 4階 | 19.91㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 890万円 | 44.7万円 | 4階 | 19.91㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/08 | 930万円 | 46.7万円 | 4階 | 19.91㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/14 | 990万円 | 49.7万円 | 4階 | 19.91㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ドウェル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 2,320万円 | 57.8万円 | 40.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/20 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 68.3万円 | 31.94㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,950万円 | 69.2万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,500万円 | 44.3万円 | 33.88㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | 加藤ビル 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/19 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,299万円 | 70.4万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/27 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 66.4万円 | 37.36㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/16 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,800万円 | 68.8万円 | 40.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/10 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,200万円 | 71.8万円 | 44.58㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/16 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,799万円 | 58.9万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、品川区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は品川区の平均と比較して41.4%割安です。
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